Английский для управления недвижимостью и аренды

Управление арендной недвижимостью требует постоянной переписки: с жильцами, подрядчиками и владельцем. Английский здесь конкретный и деловой, с чёткими терминами lease, deposit, rent due. Чем точнее формулировки, тем меньше споров.

Практические советы

1. Landlord и tenant — главные роли

Landlord — арендодатель, tenant — арендатор. Не путайте tenant с resident: resident просто проживает, tenant платит по договору.

2. Security deposit и его возврат

Security deposit — залог за возможный ущерб. Пропишите условия возврата: within 30 days of moving out, subject to inspection.

3. Напоминание об оплате rent

Мягкое напоминание: This is a friendly reminder that rent is due on the first. Слово friendly снижает напряжение в переписке.

4. Заявка на ремонт

Учите фразы maintenance request, repair, wear and tear. Обычный износ wear and tear не вычитается из залога.

5. Notice period при выезде

Notice period — срок предупреждения о выезде, часто 30 или 60 дней. Уточняйте: give written notice before moving out.

6. Повышение арендной платы

Формулируйте спокойно: We'll be adjusting the rent as of January. Укажите причину и дату, чтобы это не выглядело произволом.

Примеры с переводом